Huidig aanbod studentenhuisvesting

Een groot deel van onze studenten kan kiezen voor zelfstandige woonruimte, gezamenlijke woonruimte en in veel steden/gemeenten ontstaan steeds vaker hospitaregelingen. 

Veel studenten hebben geen keuze omdat er geen woonruimte beschikbaar is.

Naast een tekort aan studentenhuisvesting is ook de betaalbaarheid een groot probleem. 

Studentenhuisvesting is altijd van tijdelijke aard & afwijkend

Studentenhuisvesting is per definitie van tijdelijke aard met een vooraf bekende termijn. Bij gedeelde woonruimte en hospitaregelingen is er vaak ook sprake van ‘deeltijd wonen’, aangezien de student in dergelijke gevallen in de weekenden en vakantieperiodes naar het ouderlijk huis gaat. Tevens is er vaak ook sprake van ‘deeltijd wonen’ gedurende onder andere stageperiodes en internationale uitwisselingen.

Bouwen is duur, onnodig en niet (tijdig) mogelijk

Om definitieve woonruimte te realiseren, heb je bouwers en bouwgrond (die schaars en duur zijn) nodig en moet je vaak grootschalige infrastructurele projecten (die ook duur zijn) uitvoeren.

Als je woonruimte bouwt, moet deze geschikt zijn om 80+ jaar te blijven bestaan. Dit kost veel geld.

Bouwen is in de kern een bedrijfsactiviteit waar geld aan verdiend moet worden.

Huisvesting van tijdelijke aard

• Voor huisvesting van tijdelijke aard heb je geen bouwgrond nodig, maar grond waarop je iets kunt plaatsen waarin je kunt wonen (geen schaarste en goedkoper).
• De gemiddelde student heeft ongeveer voor 4 jaar huisvesting nodig en heeft dus geen bouwwerk nodig dat 80+ jaar moet blijven bestaan.
• Hierbij opgemerkt dat studentenhuisvesting weliswaar van tijdelijke aard is, maar wel als een thuis moet worden ervaren. Dit verschilt van de situatie waarbij woonruimte tijdelijk wordt gebruikt als tussenstap naar definitieve woonruimte.

Mobiele wooneenheden is de “enige” logische oplossing

De enige manier om grond niet te bebouwen maar wel te bewonen is met mobiele wooneenheden. Hiervan bestaan legio varianten zoals chalets, stacaravans, woonunits, enz. Het alternatief is op water, zoals we ook zien bij cruiseschepen/woonboten.

Onze conclusie is dan ook dat studentenhuisvesting in de kern een andere huisvestingsvorm dan “normaal” is en ook anders aangepakt moet worden.

We moeten woonruimte realiseren, exclusief voor onze studerende jongeren.